Dijkcentrum 91

4706 LC Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 239.500 k.k.

Soort
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
64 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
C
Bouwjaar
1979

Beschreibung

Wohnen an einer zentralen Stelle, mit allem in Reichweite und einem herrlich großen Dachbalkon? Willkommen im Dijkcentrum 91 in Roosendaal! Dieses gut gepflegte Apartment liegt an einer schönen Lage im Viertel Kortendijk, in der Nähe von Ausfahrten, Geschäften und Einrichtungen. Was macht dieses Apartment so attraktiv? Denken Sie an ein helles Wohnzimmer, eine praktische Küche und eine große Schlafzimmer. Die Badezimmer ist ordentlich gefliest und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Kurz gesagt: Dies ist ein bezugsbereites Apartment, in dem Sie sofort einziehen können. Planen Sie schnell eine Besichtigung, das möchten Sie nicht verpassen!

Vorspeise:
Über den Gang gelangst du zur Eingangstür im ersten Stock. Der Flur bietet Zugang zum separaten Badezimmer, zur Stromschaltuhr, zum geräumigen Schlafzimmer, zur ordentlichen Badezimmer, zur Küche und natürlich zum Wohnzimmer. Alles praktisch und übersichtlich angeordnet.

Wohnen & Kochen:
Der Wohnraum ist auffallend groß und hell, mit einer sauberen Verkleidung und vielen Einrichtungsmöglichkeiten. Dank der offenen Verbindung zur Küche entsteht eine gemütliche Wohnfläche. Die Küche ist ordentlich unterhalten und ausgestattet mit allem, was Sie benötigen: ein Kühlschrank, Ofen und Gaskochfeld.

Schlafen, Träumen und Duschen:
Der Schlafzimmer ist groß genug für ein Kingsize-Bett und eine ordentliche Einbauschränke, fein oder? Das Badezimmer ist sauber gefliest und verfügt über eine moderne Dusche, einen Waschtisch und Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner. Komfortabel und praktisch.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen:
Aus dem Wohnzimmer tritt man direkt auf das große Dachterrasse. Hier kann man die Sonne sehr gut genießen, dank der sonnigen Lage. Das Terrass ist teilweise mit Fliesen belegt, teilweise mit einer Holzplatte und verfügt über eine Sonnenschutzplane. Ob Sie nun entspannen oder mit Freunden gemütlich ein Bier trinken möchten, dieses Terrass hat alles.

Stimmung und Zielgruppe
Dieses Apartment strahlt Ruhe, Sauberkeit und Komfort aus. Dank der Aufteilung und dem großen Dachbalkon ist es perfekt für Singles, Paare oder alleinstehende Personen, die eine sofort bewohnbare Wohnung mit Außenbereich suchen. Hier wohnt man bequem und mit Freude!

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 239.500 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 173 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 173 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Soort dak Plat dak
Energielabel C
Energielabel registratie 01-09-2019
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit combiketel gas gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 64 m²
Inhoud 211 m³
Externe bergruimte 3 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Dijkcentrum 91, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 01-09-2019

Jahres-Stromverbrauch

1880 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

710 m³

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 239.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640

2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 246.140

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.07% met NHG) is gecontroleerd op 12-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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